迷題：降價！三宗商住用地即將法拍，9.31億元、總建面41萬㎡！

近日，即墨區煙青路62、66、68號三宗地塊發布即將法拍的公告。其實，這是三宗地塊第二次發布法拍公告，此前4月19日首次發布，但因無人出價遭遇流拍。3宗地塊位于城陽白云山板塊北，城陽和即墨交界處，用地性質為商住用地，標的所有人為豪第投資置業有限公司。占地面積約16.49萬㎡（62號：29925平方米,66號：64828平方米,68號：70135平方米），容積率2.5，規劃總建面約41.22萬㎡。3宗地塊評估總價約14.55億元，起拍價由之前的11.64億元降至9.31億元，競買保證金9000萬。計劃拍賣時間為2023年07月27日 10:00:00。注：本次評估估價期日設定為2022年7月6日。此次拍賣的3宗地由豪第投資置業有限公司于2012年9月14日取得。根據《青島市不動產登記信息》記載，商業用地土地使用期限為 2052年9月13日止，住宅用地土地使用期限為 2082年9月 13月止。（62號地塊）（66號地塊）（68號地塊）68號土地上有案外人解某提起的租賃權爭議，該異議已經本院一審判決，現解某已針對該判決上訴至山東省高級人民法院。申請執行人為保證68號土地的正常執行，已向本院提交大家財產保險有限責任公司的《繼續執行責任保險保單保函》以保證本案的正常執行。地塊實景：